8 Rue de Briord, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 230 €

de 2 913 € à 4 176 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Briord, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 8 Rue de Briord, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 94 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Harrouys (ancien) à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 155 mètres
- Nantes à 817 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 727 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 802 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 91 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 574 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 232 mètres
- Ecole élémentaire publique Léon Blum à 323 mètres

Ventes au 8 Rue de Briord

Une vente a été recensée au 8 Rue de Briord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 août 2022

79 384 €(2 031 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•39.09 m²

8 Rue de Briord, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Briord dans son marché local

Prix du 8 Rue de Briord par rapport à la voie

Sur Rue de Briord, le prix moyen des appartements s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 8 Rue de Briord se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Briord par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Briord se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Nantes et 10.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Vincent, 44100 Nantes(4,030 €)

Rue des Chapeliers, 44100 Nantes(3,929 €)

Rue Beau-Soleil, 44100 Nantes(3,774 €)

Rue du Château, 44100 Nantes(4,091 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Briord

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Briord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.