1 Rue de Carcouet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Carcouet, affiche un prix moyen de 4 735 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 6.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue de Carcouet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Monselet.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 925 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 446 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 710 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 415 mètres
Ventes au 1 Rue de Carcouet
Une vente a été recensée au 1 Rue de Carcouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Carcouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Carcouet, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Carcouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Carcouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Carcouet dans son marché local
Prix du 1 Rue de Carcouet par rapport à la voie
Sur Rue de Carcouet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 735 €/m², le 1 Rue de Carcouet se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Carcouet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Carcouet se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 88.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
