3 Rue de Carcouet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Carcouet, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°5 et de 13.83 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 3 Rue de Carcouet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 328 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 941 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 447 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 695 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 399 mètres
Ventes au 3 Rue de Carcouet
Une vente a été recensée au 3 Rue de Carcouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Carcouet dans son marché local
Prix du 3 Rue de Carcouet par rapport à la voie
Sur Rue de Carcouet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 3 Rue de Carcouet se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Carcouet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Carcouet se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 27.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
