2 Rue de Colmar, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 593 €

de 3 913 € à 4 995 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Colmar, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et de 0.83 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue de Colmar, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Champ de Mars à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Des Congrès à 193 mètres
- Nantes à 538 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 789 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 733 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 570 mètres
- Lycée général Clemenceau à 755 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Péhant à 207 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 190 mètres

Ventes au 2 Rue de Colmar

Les 0 ventes au 2 Rue de Colmar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Colmar dans son marché local

Prix du 2 Rue de Colmar par rapport à la voie

Sur Rue de Colmar, le prix moyen des appartements s'établit à 4 514 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 2 Rue de Colmar se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Colmar par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Colmar se situe 29.64 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 26.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Mayence, 44100 Nantes(4,350 €)

Rue de Jemmapes, 44100 Nantes(3,916 €)

Rue Fouré, 44100 Nantes(4,290 €)

Rue de Saverne, 44100 Nantes(4,478 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Colmar

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Colmar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.