2 Rue de Colmar, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Colmar, affiche un prix moyen de 4 301 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.35 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue de Colmar, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Champ de Mars à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Congrès à 193 mètres
- - Nantes à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 789 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 733 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 570 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 755 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Colmar
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Colmar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Colmar dans son marché local
Prix du 2 Rue de Colmar par rapport à la voie
Sur Rue de Colmar, le prix moyen des appartements s'établit à 4 424 €/m². Avec un prix moyen de 4 301 €/m², le 2 Rue de Colmar se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Colmar par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Colmar se situe 23.2 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 39.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
