8 Rue de Courson, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 025 €

de 3 192 € à 4 960 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Courson, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 8 Rue de Courson, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Donatien.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanzy à 106 mètres
- Nantes à 893 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1137 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 634 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 122 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 173 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 440 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 228 mètres

Ventes au 8 Rue de Courson

Les 0 ventes au 8 Rue de Courson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Courson dans son marché local

Prix du 8 Rue de Courson par rapport à la voie

Sur Rue de Courson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 8 Rue de Courson se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Courson par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Courson se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Nantes et 30.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général Buat, 44100 Nantes(4,376 €)

Rue Gaston Turpin, 44100 Nantes(4,864 €)

Rue Dufour, 44100 Nantes(4,744 €)

Rue Saint Charles, 44100 Nantes(4,320 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Courson

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Courson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.