36 Rue de Floride, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 015 €

de 3 665 € à 4 264 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue de Floride, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°38 et de 0.4 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 36 Rue de Floride, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Durantière.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jamet à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 371 mètres
- Collège La Durantière à 371 mètres
- Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 628 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay 1 à 431 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 427 mètres

Ventes au 36 Rue de Floride

Les 0 ventes au 36 Rue de Floride constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue de Floride dans son marché local

Prix du 36 Rue de Floride par rapport à la voie

Sur Rue de Floride, le prix moyen des maisons s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 36 Rue de Floride se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue de Floride par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Floride se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Nantes et 30.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Baptiste Marcet, 44100 Nantes(3,629 €)

Rue de Genève, 44100 Nantes(3,952 €)

Route de Saint Herblain, 44100 Nantes(3,979 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue de Floride

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de Floride apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.