40 Rue de Floride, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 862 €

de 3 661 € à 4 259 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 40 Rue de Floride, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 40 Rue de Floride, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Durantière.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jamet à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 385 mètres
- Collège La Durantière à 385 mètres
- Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 613 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay 1 à 416 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 412 mètres

Ventes au 40 Rue de Floride

Une vente a été recensée au 40 Rue de Floride. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 février 2023

290 000 €(4 143 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

40 Rue de Floride, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de Floride dans son marché local

Prix du 40 Rue de Floride par rapport à la voie

Sur Rue de Floride, le prix moyen des maisons s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 40 Rue de Floride se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Floride par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Floride se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Nantes et 25.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Thoiry, 44100 Nantes(4,034 €)

Rue Baptiste Marcet, 44100 Nantes(3,629 €)

Rue de Genève, 44100 Nantes(3,952 €)

Route de Saint Herblain, 44100 Nantes(3,979 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de Floride

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Floride apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.