11 Rue de Friedland, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Friedland, affiche un prix moyen de 7 022 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 11 Rue de Friedland, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Hauts Pavés.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 351 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 55 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 978 mètres
- - Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Friedland
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Friedland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Friedland dans son marché local
Prix du 11 Rue de Friedland par rapport à la voie
Sur Rue de Friedland, le prix moyen des maisons s'établit à 7 260 €/m². Avec un prix moyen de 7 022 €/m², le 11 Rue de Friedland se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Friedland par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Friedland se situe 62.4 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 179.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
