9 Rue de Friedland, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Friedland, affiche un prix moyen de 7 193 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue de Friedland, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hauts Pavés.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 352 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 50 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 977 mètres
- - Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 352 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 84 mètres
Ventes au 9 Rue de Friedland
Une vente a été recensée au 9 Rue de Friedland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Friedland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Friedland, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Friedland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Friedland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Friedland dans son marché local
Prix du 9 Rue de Friedland par rapport à la voie
Sur Rue de Friedland, le prix moyen des maisons s'établit à 7 347 €/m². Avec un prix moyen de 7 193 €/m², le 9 Rue de Friedland se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Friedland par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Friedland se situe 66.16 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 186.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
