5 Rue de Genève, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 914 €

de 3 257 € à 4 787 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue de Genève, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°3 et de 2.64 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 5 Rue de Genève, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Durantière.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Floride à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 287 mètres
- Collège La Durantière à 287 mètres
- Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 855 mètres
- Ecole maternelle publique La Contrie à 264 mètres
- Ecole élémentaire publique La Contrie à 321 mètres

Ventes au 5 Rue de Genève

Une vente a été recensée au 5 Rue de Genève. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 octobre 2022

250 000 €(4 167 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

5 Rue de Genève, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de Genève dans son marché local

Prix du 5 Rue de Genève par rapport à la voie

Sur Rue de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 5 Rue de Genève se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Genève par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Genève se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Nantes et 26.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Floride, 44100 Nantes(4,101 €)

Rue Jean Bouin, 44100 Nantes(3,745 €)

Rue de la Durantière, 44100 Nantes(4,079 €)

Route de Saint Herblain, 44100 Nantes(3,979 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de Genève

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.