12 Rue de Jemmapes, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 575 €

de 3 074 € à 4 085 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Jemmapes, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 bis et de 0.42 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 12 Rue de Jemmapes, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Champ de Mars à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 322 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des ducs de Bretagne à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Des Congrès à 102 mètres
- Nantes à 446 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 843 mètres
- Collège Sophie Germain à 774 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 601 mètres
- Lycée général Clemenceau à 651 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Péhant à 252 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 192 mètres

Ventes au 12 Rue de Jemmapes

Les 0 ventes au 12 Rue de Jemmapes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Jemmapes dans son marché local

Prix du 12 Rue de Jemmapes par rapport à la voie

Sur Rue de Jemmapes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 12 Rue de Jemmapes se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Jemmapes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Jemmapes se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.32 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Claude Bonduelle, 44100 Nantes(3,803 €)

Rue de Mayence, 44100 Nantes(4,350 €)

Rue Monteil, 44100 Nantes(4,076 €)

Rue de Colmar, 44100 Nantes(4,514 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Jemmapes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Jemmapes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.