54 Rue de l'Allouée, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue de l'Allouée, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.
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À propos du 54 Rue de l'Allouée, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Route de Vannes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 27 parkings - 466 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulay Paty à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 227 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 279 mètres
Ventes au 54 Rue de l'Allouée
Les 4 ventes au 54 Rue de l'Allouée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue de l'Allouée dans son marché local
Prix du 54 Rue de l'Allouée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Allouée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 54 Rue de l'Allouée se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue de l'Allouée par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue de l'Allouée se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 10.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 54 Rue de l'Allouée
Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue de l'Allouée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 Rue de l'Allouée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Green Key Immo
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Agence Schuman
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