10 Rue de l'Hippodrome, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Hippodrome, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°12 et de 5.81 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 186 logements.
À propos du 10 Rue de l'Hippodrome, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or à dominante résidentielle.
6 niveaux - 186 logements - 182 parkings - 4452 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 834 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 659 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1181 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 659 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 353 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mulotière à 564 mètres
Ventes au 10 Rue de l'Hippodrome
Les 6 ventes au 10 Rue de l'Hippodrome constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hippodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 10 Rue de l'Hippodrome se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Hippodrome par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Hippodrome se situe 27.79 % en dessous de la moyenne de Nantes et 18.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
