35 Rue de l'Indre, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 639 €

de 3 088 € à 4 573 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de l'Indre, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°33 et de 2.97 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 35 Rue de l'Indre, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Vieux Malakoff à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 15 parkings - 566 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saupin à 50 mètres
- Nantes à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel à 749 mètres
- Collège Sophie Germain à 168 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1121 mètres
- Lycée général Clemenceau à 692 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Bergson à 539 mètres
- Ecole élémentaire publique Henri Bergson à 495 mètres

Ventes au 35 Rue de l'Indre

Les 0 ventes au 35 Rue de l'Indre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de l'Indre dans son marché local

Prix du 35 Rue de l'Indre par rapport à la voie

Sur Rue de l'Indre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 35 Rue de l'Indre se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de l'Indre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de l'Indre se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pré Gauchet, 44100 Nantes(3,742 €)

Rue du Cher, 44100 Nantes(3,577 €)

Rue Marcel Paul, 44100 Nantes(3,910 €)

Mail Pablo Picasso, 44100 Nantes(3,900 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de l'Indre

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de l'Indre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.