Rue du Cher, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Cher, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 625 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Cher dans son marché local
Prix Rue du Cher par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Cher se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 17.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Cher à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue du Cher est de 16.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 19.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Cher
Les ventes enregistrées Rue du Cher témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 52 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Cher
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saupin à 229 mètres
- - Nantes à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 585 mètres
- - Collège Sophie Germain à 197 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1319 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 585 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Bergson à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Bergson à 226 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Cher
Adresses Rue du Cher
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Cher, classées par tranches de numéros.
