2 Rue de la Bastille, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bastille, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue de la Bastille, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 245 m² au sol - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harouys à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 545 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 273 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 794 mètres
- - Lycée général Jules Verne à 300 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 360 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Bastille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Bastille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bastille dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bastille par rapport à la voie
Sur Rue de la Bastille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 2 Rue de la Bastille se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bastille par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Bastille se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 23.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
