3 Rue de la Bastille, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 818 €

de 3 072 € à 4 588 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Bastille, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.

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À propos du 3 Rue de la Bastille, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 170 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble de la Compagnie générale d'Accident (CGA) à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Harouys à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 542 mètres
- Collège Floreska Guépin à 284 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 782 mètres
- Lycée général Jules Verne à 287 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 359 mètres
- Ecole primaire publique Harouys à 79 mètres

Ventes au 3 Rue de la Bastille

Les 0 ventes au 3 Rue de la Bastille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Bastille dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Bastille par rapport à la voie

Sur Rue de la Bastille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 3 Rue de la Bastille se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Bastille par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Bastille se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 5.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 14 Juillet, 44100 Nantes(3,927 €)

Rue Charles Monselet, 44100 Nantes(4,092 €)

Passage Leroy, 44100 Nantes(4,327 €)

Rue Guibal, 44100 Nantes(4,292 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Bastille

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Bastille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.