3 Rue de la Béraudière, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 292 €

de 4 015 € à 4 878 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 974 €

de 3 590 € à 5 958 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Béraudière, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², supérieur de 9.32 % à celui du n°4 et de 10.11 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue de la Béraudière, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Waldeck-Sully.
1 niveau - 2199 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0526 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0413 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0436 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0428 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bretéché à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1070 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 424 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 392 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 143 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 472 mètres
- Ecole élémentaire publique Sully à 423 mètres

Ventes au 3 Rue de la Béraudière

Les 0 ventes au 3 Rue de la Béraudière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Béraudière dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Béraudière par rapport à la voie

Sur Rue de la Béraudière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 3 Rue de la Béraudière se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Béraudière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Béraudière se situe 21.14 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 18.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecachoirs, 44100 Nantes(4,147 €)

Rue Henri Lasne, 44100 Nantes(4,155 €)

Rue Général Margueritte, 44100 Nantes(3,940 €)

Rue Desaix, 44100 Nantes(4,264 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Béraudière

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Béraudière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.