2 Rue de la Biscuiterie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Biscuiterie, affiche un prix moyen de 4 312 €/m², inférieur de 10.93 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.47 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de la Biscuiterie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Champ de Mars.
1 niveau - 3633 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieu Unique à 73 mètres
- - Nantes à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 1047 mètres
- - Collège Sophie Germain à 668 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 713 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 485 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Biscuiterie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Biscuiterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Biscuiterie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Biscuiterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Biscuiterie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 2 Rue de la Biscuiterie se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Biscuiterie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Biscuiterie se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 39.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
