2 Rue de la Biscuiterie, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 703 €

de 2 499 € à 4 150 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 064 €

de 2 428 € à 3 747 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Biscuiterie, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², inférieur de 23.78 % à celui du n°1 et de 4.17 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de la Biscuiterie, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Champ de Mars.
1 niveau - 3633 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des ducs de Bretagne à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lieu Unique à 73 mètres
- Nantes à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 1047 mètres
- Collège Sophie Germain à 668 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 713 mètres
- Lycée général Clemenceau à 384 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Péhant à 485 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 395 mètres

Ventes au 2 Rue de la Biscuiterie

Les 0 ventes au 2 Rue de la Biscuiterie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Biscuiterie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Biscuiterie par rapport à la voie

Sur Rue de la Biscuiterie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 2 Rue de la Biscuiterie se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Biscuiterie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Biscuiterie se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 2.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Ferdinand Favre, 44100 Nantes(4,238 €)

Square Jean Heurtin, 44100 Nantes(4,672 €)

Quai Malakoff, 44100 Nantes(3,756 €)

Rue Crucy, 44100 Nantes(4,154 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Biscuiterie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Biscuiterie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.