3 Rue de la Biscuiterie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Biscuiterie, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², inférieur de 16.34 % à celui du n°1 et de 6.08 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 244 logements et 3 locaux.
À propos du 3 Rue de la Biscuiterie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Champ de Mars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 244 logements - 3 locaux - 227 parkings - 4133 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieu Unique à 97 mètres
- - Nantes à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 1021 mètres
- - Collège Sophie Germain à 684 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 704 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 458 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 368 mètres
Ventes au 3 Rue de la Biscuiterie
Les 6 ventes au 3 Rue de la Biscuiterie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Biscuiterie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Biscuiterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Biscuiterie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 3 Rue de la Biscuiterie se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Biscuiterie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Biscuiterie se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 30.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
