2 Rue de la Brasserie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Brasserie, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°4 et de 8.92 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 5 locaux.
À propos du 2 Rue de la Brasserie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bouhier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 5 locaux - 364 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Bouhier à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 604 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 901 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 757 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 306 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Brasserie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Brasserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Brasserie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Brasserie par rapport à la voie
Sur Rue de la Brasserie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 2 Rue de la Brasserie se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Brasserie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Brasserie se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 16.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
