4 Rue de la Brasserie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Brasserie, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.91 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 3 locaux.
À propos du 4 Rue de la Brasserie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Bouhier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 67 logements - 3 locaux - 1401 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Bouhier à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 609 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 907 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 764 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 310 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 149 mètres
Ventes au 4 Rue de la Brasserie
Les 10 ventes au 4 Rue de la Brasserie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Brasserie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Brasserie par rapport à la voie
Sur Rue de la Brasserie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 4 Rue de la Brasserie se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Brasserie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Brasserie se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 24.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
