3 Rue de la Brasserie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Brasserie, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°12 et de 10.77 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue de la Brasserie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare Maritime.
1 niveau - 783 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Bouhier à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 648 mètres
- - Collège Chantenay à 928 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 835 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 366 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Brasserie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Brasserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Brasserie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Brasserie par rapport à la voie
Sur Rue de la Brasserie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 3 Rue de la Brasserie se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Brasserie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Brasserie se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 20.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
