32 Rue de la Contrie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Contrie, affiche un prix moyen de 4 269 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°30 et du 0.57 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 32 Rue de la Contrie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Contrie.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Auriol à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 969 mètres
- - Collège La Durantière à 969 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chataigniers à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 301 mètres
Ventes au 32 Rue de la Contrie
Les 2 ventes au 32 Rue de la Contrie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Contrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Contrie, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Contrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Contrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Contrie dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Contrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Contrie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 32 Rue de la Contrie se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Contrie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Contrie se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Nantes et 70.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
