35 Rue de la Contrie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Contrie, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°33 et du 0.2 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 35 Rue de la Contrie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Contrie.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Ingres à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 934 mètres
- - Collège La Durantière à 934 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chataigniers à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Contrie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Contrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Contrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Contrie, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Contrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Contrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Contrie dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Contrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Contrie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 35 Rue de la Contrie se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Contrie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Contrie se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Nantes et 61.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
