2 Rue de la Fantaisie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fantaisie, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°25 et du 6.81 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue de la Fantaisie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Boissière.
4 niveaux - 1 logement - 3091 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monge - Chauvinière à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 75 mètres
- - Collège Stendhal à 904 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 75 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chauvinière à 130 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Chauvinière à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fantaisie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fantaisie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fantaisie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fantaisie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fantaisie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fantaisie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fantaisie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 2 Rue de la Fantaisie se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fantaisie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fantaisie se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de Nantes et 37.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
