25 Rue de la Fantaisie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Fantaisie, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 25 Rue de la Fantaisie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Chauvinière.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monge - Chauvinière à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 82 mètres
- - Collège Stendhal à 924 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 82 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chauvinière à 42 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Chauvinière à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Fantaisie
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Fantaisie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Fantaisie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Fantaisie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Fantaisie dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Fantaisie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fantaisie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 25 Rue de la Fantaisie se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Fantaisie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Fantaisie se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Nantes et 35.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
