51 Rue de la Haute Forêt, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue de la Haute Forêt, affiche un prix moyen de 4 786 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°49 mais inférieur de 8.66 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 51 Rue de la Haute Forêt, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Université-Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lombarderie à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 632 mètres
- - Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 384 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 206 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Félix à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue de la Haute Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue de la Haute Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue de la Haute Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue de la Haute Forêt, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue de la Haute Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue de la Haute Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue de la Haute Forêt dans son marché local
Prix du 51 Rue de la Haute Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Haute Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 5 735 €/m². Avec un prix moyen de 4 786 €/m², le 51 Rue de la Haute Forêt se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue de la Haute Forêt par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue de la Haute Forêt se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 90.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
