53 Rue de la Haute Forêt, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de la Haute Forêt, affiche un prix moyen de 5 240 €/m², supérieur de 9.17 % à celui du n°55 et du 9.49 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 53 Rue de la Haute Forêt, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Université-Michelet.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lombarderie à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 624 mètres
- - Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 374 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 200 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Félix à 255 mètres
Ventes au 53 Rue de la Haute Forêt
Une vente a été recensée au 53 Rue de la Haute Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue de la Haute Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue de la Haute Forêt, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue de la Haute Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue de la Haute Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de la Haute Forêt dans son marché local
Prix du 53 Rue de la Haute Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Haute Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 5 735 €/m². Avec un prix moyen de 5 240 €/m², le 53 Rue de la Haute Forêt se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de la Haute Forêt par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue de la Haute Forêt se situe 21.04 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 108.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
