8 Rue de la Havane, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Havane, affiche un prix moyen de 5 090 €/m², inférieur de 10.94 % à celui du n°12 et de 12.3 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue de la Havane, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes.
3 niveaux - 2 logements - 330 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 398 mètres
- - Nantes à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie Germain à 604 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 732 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 122 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stalingrad à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Havane
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Havane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Havane dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Havane par rapport à la voie
Sur Rue de la Havane, le prix moyen des maisons s'établit à 5 634 €/m². Avec un prix moyen de 5 090 €/m², le 8 Rue de la Havane se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Havane par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Havane se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 102.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
