2 Rue de la Hérelle, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 087 €

de 2 765 € à 3 488 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 761 €

de 3 610 € à 5 935 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Hérelle, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², inférieur de 18.89 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue de la Hérelle, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 439 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0464 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Hautière (trois vieilles maisons constituant l'ancien) à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hérelle à 19 mètres
- Chantenay à 749 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 667 mètres
- Collège Chantenay à 667 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 613 mètres
- Ecole maternelle publique Les Réformes à 379 mètres
- Ecole primaire publique Alphonse Braud à 46 mètres

Ventes au 2 Rue de la Hérelle

Les 0 ventes au 2 Rue de la Hérelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Hérelle dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Hérelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Hérelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 2 Rue de la Hérelle se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Hérelle par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Hérelle se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Nantes et 14.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Liberté, 44100 Nantes(3,627 €)

Rue Maurice Guichard, 44100 Nantes(3,321 €)

Rue Gutenberg, 44100 Nantes(3,578 €)

Rue de la Brianderie, 44100 Nantes(3,773 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Hérelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Hérelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.