3 Rue de la Hérelle, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Hérelle, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², inférieur de 14.53 % à celui du n°1 et de 0.03 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue de la Hérelle, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 27 logements - 1 local - 29 parkings - 711 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0993 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hérelle à 41 mètres
- - Chantenay à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 683 mètres
- - Collège Chantenay à 683 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 591 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 357 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Braud à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Hérelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Hérelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Hérelle dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Hérelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Hérelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 3 Rue de la Hérelle se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Hérelle par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Hérelle se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
