3 Rue de la Hérelle, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 079 €

de 2 758 € à 3 479 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Hérelle, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², inférieur de 19.1 % à celui du n°1 et de 0.26 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue de la Hérelle, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 27 logements - 1 local - 29 parkings - 711 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0993 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Hautière (trois vieilles maisons constituant l'ancien) à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hérelle à 41 mètres
- Chantenay à 727 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 683 mètres
- Collège Chantenay à 683 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 591 mètres
- Ecole maternelle publique Les Réformes à 357 mètres
- Ecole primaire publique Alphonse Braud à 69 mètres

Ventes au 3 Rue de la Hérelle

Les 0 ventes au 3 Rue de la Hérelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Hérelle dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Hérelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Hérelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 3 Rue de la Hérelle se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Hérelle par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Hérelle se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Nantes et 15.02 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Liberté, 44100 Nantes(3,627 €)

Rue Maurice Guichard, 44100 Nantes(3,321 €)

Rue Gutenberg, 44100 Nantes(3,578 €)

Rue de la Brianderie, 44100 Nantes(3,773 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Hérelle

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Hérelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.