4 Rue de la Hérelle, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Hérelle, affiche un prix moyen de 5 166 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°6 et du 0.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 4 Rue de la Hérelle, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Jean Macé.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hérelle à 31 mètres
- - Chantenay à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 672 mètres
- - Collège Chantenay à 672 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 603 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 369 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Braud à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Hérelle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Hérelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Hérelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Hérelle, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Hérelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Hérelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Hérelle dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Hérelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Hérelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 710 €/m². Avec un prix moyen de 5 166 €/m², le 4 Rue de la Hérelle se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Hérelle par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Hérelle se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 105.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
