33 Rue de la Mélinière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Mélinière, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², supérieur de 8.6 % à celui du n°31 et de 4.7 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 33 Rue de la Mélinière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 16 parkings - 321 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1204 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 295 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 960 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 303 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 294 mètres
Ventes au 33 Rue de la Mélinière
Les 7 ventes au 33 Rue de la Mélinière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Mélinière dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Mélinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Mélinière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 33 Rue de la Mélinière se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Mélinière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de la Mélinière se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 21.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
