2 Rue de la Petite Reine, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Petite Reine, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 2 Rue de la Petite Reine, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Durantière.
3 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Repos De Chasse à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 372 mètres
- - Collège La Durantière à 372 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1229 mètres
- - Ecole maternelle publique La Contrie à 134 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Contrie à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Petite Reine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Petite Reine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Petite Reine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Petite Reine par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Reine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 2 Rue de la Petite Reine se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Petite Reine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Petite Reine se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Nantes et 43.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
