35 Rue de Lorraine, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 410 €

de 2 756 € à 4 490 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de Lorraine, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°26 et de 0.38 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Rue de Lorraine, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Coudray à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 4 parkings - 284 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lemoine à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 752 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 493 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 757 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 936 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 887 mètres
- Ecole primaire publique Le Coudray à 188 mètres

Ventes au 35 Rue de Lorraine

Les 0 ventes au 35 Rue de Lorraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Lorraine dans son marché local

Prix du 35 Rue de Lorraine par rapport à la voie

Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 35 Rue de Lorraine se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Lorraine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Lorraine se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Nantes et 5.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Belges, 44100 Nantes(3,627 €)

Rue du Coudray, 44100 Nantes(3,722 €)

Rue des Boers, 44100 Nantes(3,779 €)

Rue Pierre Benoit, 44100 Nantes(3,523 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.