2 Rue de Lourmel, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lourmel, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de 0.08 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de Lourmel, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Vieux Malakoff.
1 niveau - 2646 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000WZ, - Parcelle n°0194 - Feuille 000WZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sud à 33 mètres
- - Nantes à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 1098 mètres
- - Collège Sophie Germain à 446 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 799 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 505 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stalingrad à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lourmel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lourmel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lourmel dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lourmel par rapport à la voie
Sur Rue de Lourmel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 2 Rue de Lourmel se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lourmel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Lourmel se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 20.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
