5 Rue de Lourmel, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 767 €

de 2 991 € à 5 272 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 247 €

de 2 171 € à 12 213 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de Lourmel, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°3 et de 0.21 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Rue de Lourmel, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Vieux Malakoff.
1 niveau - 1258 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise des Minimes (ancienne) à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sud à 20 mètres
- Nantes à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel à 1071 mètres
- Collège Sophie Germain à 449 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 839 mètres
- Lycée général Clemenceau à 368 mètres
- Ecole maternelle publique Stalingrad à 552 mètres
- Ecole élémentaire publique Stalingrad à 508 mètres

Ventes au 5 Rue de Lourmel

Les 0 ventes au 5 Rue de Lourmel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de Lourmel dans son marché local

Prix du 5 Rue de Lourmel par rapport à la voie

Sur Rue de Lourmel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 5 Rue de Lourmel se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Lourmel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Lourmel se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 3.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lefévre-Utile, 44100 Nantes(3,696 €)

Boulevard de Berlin, 44100 Nantes(3,610 €)

Boulevard de Stalingrad, 44100 Nantes(3,531 €)

Quai Ferdinand Favre, 44100 Nantes(4,238 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de Lourmel

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Lourmel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.