1 Rue de Savenay, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Savenay, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², supérieur de 15.47 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.33 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
À propos du 1 Rue de Savenay, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 72 logements - 33 parkings - 779 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Stanislas à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 68 mètres
- - Collège Victor Hugo à 142 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 705 mètres
- - Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 68 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 193 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Savenay
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Savenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Savenay dans son marché local
Prix du 1 Rue de Savenay par rapport à la voie
Sur Rue de Savenay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 1 Rue de Savenay se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Savenay par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Savenay se situe 30.45 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 47.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
