1 Rue de Savenay, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 496 €

de 3 581 € à 5 619 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Savenay, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 496 €/m², supérieur de 12.94 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.45 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.

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À propos du 1 Rue de Savenay, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 72 logements - 33 parkings - 779 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument proche :

- salle de spectacle de Bel-Air à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Stanislas à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 68 mètres
- Collège Victor Hugo à 142 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 705 mètres
- Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 68 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 193 mètres
- Ecole primaire privée Cours Charlier à 346 mètres

Ventes au 1 Rue de Savenay

Les 0 ventes au 1 Rue de Savenay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Savenay dans son marché local

Prix du 1 Rue de Savenay par rapport à la voie

Sur Rue de Savenay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 1 Rue de Savenay se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Savenay par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Savenay se situe 26.9 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 24.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Docteur Heurteaux, 44100 Nantes(4,308 €)

Rue Yves Bodiguel, 44100 Nantes(4,153 €)

Rue des Capitaines de Clerville, 44100 Nantes(4,210 €)

Rue Frédureau, 44100 Nantes(4,057 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Savenay

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Savenay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.