3 Rue de Savenay, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de Savenay, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 72 logements - 33 parkings - 779 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Stanislas à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 73 mètres
- - Collège Victor Hugo à 149 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 708 mètres
- - Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 73 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 183 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 337 mètres
Ventes au 3 Rue de Savenay
Les 6 ventes au 3 Rue de Savenay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Savenay dans son marché local
Prix du 3 Rue de Savenay par rapport à la voie
Sur Rue de Savenay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 804 €/m², le 3 Rue de Savenay se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Savenay par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Savenay se situe 35.55 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 32.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Savenay
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Savenay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Savenay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
32 annonces en vente chez Flatway
Agence Du Boccage
nantes 44000
51 annonces en vente chez Flatway
Green Key Immo
nantes 44000
41 annonces en vente chez Flatway
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