2 Rue de Saverne, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 687 €

de 3 859 € à 5 477 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Saverne, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 687 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 et de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue de Saverne, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Champ de Mars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 54 logements - 2 locaux - 40 parkings - 916 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0058 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0047 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Des Congrès à 215 mètres
- Nantes à 553 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 809 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 724 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 601 mètres
- Lycée général Clemenceau à 786 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Péhant à 239 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 235 mètres

Ventes au 2 Rue de Saverne

Les 0 ventes au 2 Rue de Saverne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Saverne dans son marché local

Prix du 2 Rue de Saverne par rapport à la voie

Sur Rue de Saverne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 478 €/m². Avec un prix moyen de 4 687 €/m², le 2 Rue de Saverne se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Saverne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Saverne se situe 32.29 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 29.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Colmar, 44100 Nantes(4,514 €)

Rue Baron, 44100 Nantes(3,938 €)

Rue Fouré, 44100 Nantes(4,290 €)

Rue de Belfort, 44100 Nantes(3,637 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Saverne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Saverne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.