4 Rue de Talensac, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Talensac, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°2 et de 7.07 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue de Talensac, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Talensac-Pont Morand.
1 niveau - 328 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talensac à 39 mètres
- - Nantes à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 211 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 256 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 476 mètres
- - Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 211 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Talensac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Talensac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Talensac dans son marché local
Prix du 4 Rue de Talensac par rapport à la voie
Sur Rue de Talensac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 4 Rue de Talensac se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Talensac par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Talensac se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 23.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
