6 Rue de Talensac, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 192 €

de 3 672 € à 4 817 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 539 €

de 3 069 € à 6 009 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue de Talensac, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.03 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 6 Rue de Talensac, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Talensac-Pont Morand.
1 niveau - 752 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument proche :

- monument aux Cinquante Otages à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Talensac à 57 mètres
- Nantes à 1223 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 184 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 248 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 494 mètres
- Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 184 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 340 mètres
- Ecole élémentaire publique Léon Blum à 270 mètres

Ventes au 6 Rue de Talensac

Les 0 ventes au 6 Rue de Talensac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de Talensac dans son marché local

Prix du 6 Rue de Talensac par rapport à la voie

Sur Rue de Talensac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 6 Rue de Talensac se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de Talensac par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Talensac se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 15.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chateaubriand, 44100 Nantes(4,174 €)

Rue de Savenay, 44100 Nantes(4,142 €)

Rue Jeanne d'Arc, 44100 Nantes(4,186 €)

Rue Basse Porte, 44100 Nantes(4,623 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de Talensac

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de Talensac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.