8 Rue des Alouettes, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 801 €

de 2 924 € à 4 219 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Alouettes, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°10 et de 3.63 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue des Alouettes, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Lauriers.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Hardy à 371 mètres
- Chantenay à 723 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 824 mètres
- Collège Claude Debussy à 396 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 738 mètres
- Ecole maternelle publique Alain Fournier à 238 mètres
- Ecole élémentaire publique Alain-Fournier à 238 mètres

Ventes au 8 Rue des Alouettes

Les 0 ventes au 8 Rue des Alouettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Alouettes dans son marché local

Prix du 8 Rue des Alouettes par rapport à la voie

Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 8 Rue des Alouettes se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Alouettes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Alouettes se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Nantes et 23.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Moulin, 44100 Nantes(3,391 €)

Chemin Bretonnelle, 44100 Nantes(3,333 €)

Rue de Mallève, 44100 Nantes(3,205 €)

Avenue de l'Equipage, 44100 Nantes(3,643 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Alouettes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Alouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.