8 Rue des Alouettes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°10 et du 4.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Rue des Alouettes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Lauriers.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Hardy à 371 mètres
- - Chantenay à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 824 mètres
- - Collège Claude Debussy à 396 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 738 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Fournier à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain-Fournier à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Alouettes, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 8 Rue des Alouettes se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Alouettes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Alouettes se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Nantes et 43.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
