9 Rue des Alouettes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°5 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Rue des Alouettes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Boucardière-Mallève.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Hardy à 370 mètres
- - Chantenay à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 814 mètres
- - Collège Claude Debussy à 381 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 724 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Fournier à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain-Fournier à 243 mètres
Ventes au 9 Rue des Alouettes
Les 4 ventes au 9 Rue des Alouettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Alouettes, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 9 Rue des Alouettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Alouettes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Alouettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nantes et % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
