1 Rue des Bons Français, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Bons Français, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°2 bis et de 1.98 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 1 Rue des Bons Français, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 269 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 161 mètres
- - Nantes à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 698 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 811 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 115 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 461 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 154 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 305 mètres
Ventes au 1 Rue des Bons Français
Les 4 ventes au 1 Rue des Bons Français constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Bons Français dans son marché local
Prix du 1 Rue des Bons Français par rapport à la voie
Sur Rue des Bons Français, le prix moyen des appartements s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 1 Rue des Bons Français se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Bons Français par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Bons Français se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 21.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
