2 Rue des Bons Français, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bons Français, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue des Bons Français, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 164 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 146 mètres
- - Nantes à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 672 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 790 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 109 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 456 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 128 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bons Français
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bons Français au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bons Français dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bons Français par rapport à la voie
Sur Rue des Bons Français, le prix moyen des appartements s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 2 Rue des Bons Français se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bons Français par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Bons Français se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 23.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
