2 bis Rue des Bons Français, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Bons Français, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°1 et de 2.79 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 2 bis Rue des Bons Français, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 151 mètres
- - Nantes à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 685 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 800 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 108 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 143 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 293 mètres
Ventes au 2 bis Rue des Bons Français
Les 3 ventes au 2 bis Rue des Bons Français donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Bons Français dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Bons Français par rapport à la voie
Sur Rue des Bons Français, le prix moyen des appartements s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 2 bis Rue des Bons Français se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Bons Français par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Bons Français se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 27.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
