3 Rue des Bons Français, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Bons Français, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°2 et de 5.99 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Rue des Bons Français, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 625 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0080 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 152 mètres
- - Nantes à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 672 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 793 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 117 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 126 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 284 mètres
Ventes au 3 Rue des Bons Français
Les 3 ventes au 3 Rue des Bons Français donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bons Français dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bons Français par rapport à la voie
Sur Rue des Bons Français, le prix moyen des appartements s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 3 Rue des Bons Français se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bons Français par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Bons Français se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 19.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
