10 Rue des Carmes, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 769 €

de 3 332 € à 4 869 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue des Carmes, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.69 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 10 Rue des Carmes, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 3 parkings - 415 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Cirque à 165 mètres
- Nantes à 965 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 707 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 836 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 161 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 411 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 156 mètres
- Ecole élémentaire publique Léon Blum à 326 mètres

Ventes au 10 Rue des Carmes

Les 0 ventes au 10 Rue des Carmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue des Carmes dans son marché local

Prix du 10 Rue des Carmes par rapport à la voie

Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 10 Rue des Carmes se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Carmes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Carmes se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 4.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Marne, 44100 Nantes(3,745 €)

Rue des Trois Croissants, 44100 Nantes(4,177 €)

Rue Saint Léonard, 44100 Nantes(4,132 €)

Rue de la Barillerie, 44100 Nantes(3,904 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue des Carmes

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.