10 Rue des Carmes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Carmes, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°11 et de 15.72 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 10 Rue des Carmes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 3 parkings - 415 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Cirque à 165 mètres
- - Nantes à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 707 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 836 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 161 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 156 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 10 Rue des Carmes se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Carmes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Carmes se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 21.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
